Comprar, vender u organizar la transmisión de un inmueble en otro país requiere planificación. Muchas dudas aparecen incluso antes de que exista una fecha para la escritura: qué documentos serán necesarios, cómo obtener el Codice Fiscale, cómo utilizar un poder, cómo transferir los fondos y qué verificaciones deben realizarse.
Nuestro Estudio Notarial acompaña regularmente a clientes internacionales en operaciones inmobiliarias y patrimoniales en Italia y presta asistencia también a clientes argentinos.
Cada caso se analiza de acuerdo con sus características. Algunos clientes compran una vivienda para residir en Italia; otros realizan inversiones; otros organizan una futura mudanza, una sucesión internacional o una operación mediante poder.
Cuando corresponda, podemos asistir en la preparación y coordinación de:
- Codice Fiscale italiano;
- documentación necesaria para la escritura;
- documentos públicos emitidos en la Argentina;
- poderes internacionales;
- escrituras bilingües en los casos permitidos por la legislación italiana;
- relaciones con bancos y profesionales intervinientes;
- estructura jurídica de adquisiciones realizadas por no residentes;
- cuestiones familiares y sucesorias vinculadas con más de un país.
Nuestro objetivo es organizar la operación con anticipación y explicar claramente al cliente el funcionamiento del sistema italiano, sin sustituir las competencias específicas de otros profesionales cuando su intervención resulte necesaria.
El primer contacto puede producirse incluso antes de la elección definitiva del inmueble cuando existan cuestiones jurídicas o documentales que sea conveniente aclarar previamente.
Nuestra Biblioteca Jurídica Internacional contiene, además, guías de profundización sobre las principales etapas de la compra de inmuebles y sobre las materias que con mayor frecuencia encuentran los clientes extranjeros.
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