Acheter un bien immobilier dans un autre pays est une décision importante.
Avant même de signer un contrat, il est naturel de souhaiter comprendre les règles applicables, connaître les étapes de la procédure et savoir à qui s'adresser en cas de doute.
Notre étude notariale accompagne régulièrement des clients internationaux dans leurs projets immobiliers en Italie.
Nous assistons notamment des clients résidant en France, en Belgique, au Luxembourg, en Suisse romande ainsi que dans de nombreux autres pays.
Chaque dossier est différent.
Certaines personnes souhaitent acquérir une résidence secondaire.
D'autres investissent dans l'immobilier italien.
D'autres encore préparent une succession internationale, souhaitent acheter par procuration ou ont besoin d'un acte bilingue.
Notre rôle est d'apporter une assistance juridique adaptée à chaque situation, dans le respect du droit italien.
Afin de faciliter les échanges, nous préparons l'ensemble des documents nécessaires avant la signature et nous accompagnons nos clients tout au long des différentes étapes de l'opération.
Lorsque cela est possible, nous pouvons notamment :
- obtenir à l'avance le codice fiscale italien nécessaire à l'acquisition ;
- préparer les projets d'actes et la documentation préalable ;
- organiser les actes bilingues dans les cas prévus par la loi italienne ;
- assister les clients qui ne peuvent pas être présents en Italie grâce à une procuration adaptée ;
- coordonner les échanges avec les banques, les professionnels et les autres intervenants de l'opération.
Notre objectif est de rendre les procédures aussi simples et transparentes que possible, tout en garantissant le niveau de sécurité juridique exigé par le système notarial italien.
Si vous envisagez d'acheter, de vendre ou de transmettre un bien immobilier en Italie, nous serons heureux d'examiner votre projet et de vous fournir les premières informations nécessaires à son organisation.
Notre site internet met également à votre disposition une bibliothèque juridique internationale contenant de nombreux guides pratiques consacrés au droit immobilier italien, aux successions internationales et aux principales questions rencontrées par les acquéreurs étrangers.
La version complète de cette documentation est disponible en langue anglaise.
Nous vous invitons à la consulter pour découvrir en détail le fonctionnement du système notarial italien et les différentes étapes d'une acquisition immobilière en Italie.
Nous restons naturellement à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire.
