La responsabilità del Notaio

Il Notaio risponde personalmente del proprio operato

Il Notaio assume personalmente la responsabilità degli atti che riceve e delle attività che la legge gli attribuisce.

La sua responsabilità non riguarda soltanto la corretta redazione dell'atto, ma si estende a tutte le verifiche che rientrano nei doveri professionali: il controllo della legalità, l'identificazione delle parti, la verifica della capacità, la consulenza, il dovere di consiglio, gli adempimenti successivi alla stipula e tutte le attività che l'ordinamento gli affida.

Quando ricorrono i presupposti previsti dalla legge, il Notaio è chiamato a rispondere delle conseguenze derivanti dall'inosservanza di tali doveri.

Responsabilità civile, disciplinare e penale

L'attività notarile può dare luogo a diverse forme di responsabilità, ciascuna disciplinata da regole proprie.

La responsabilità civile ha lo scopo di risarcire il danno eventualmente subito dal cittadino.

La responsabilità disciplinare tutela invece il corretto esercizio della funzione notarile e il rispetto dei doveri professionali previsti dalla Legge notarile e dal Codice deontologico.

La responsabilità penale, infine, opera nei casi eccezionali in cui la condotta del Notaio integri un reato previsto dall'ordinamento.

Si tratta di strumenti diversi, che possono anche concorrere tra loro quando ne ricorrano i presupposti.

Un termine certo per la responsabilità civile

Per molti anni la responsabilità civile del Notaio è stata caratterizzata da un regime particolarmente gravoso, che poteva esporre il professionista e i suoi eredi a conseguenze anche dopo un tempo molto lungo.

La normativa oggi vigente ha introdotto un termine massimo entro il quale la responsabilità può essere fatta valere, uniformando il sistema notarile ai principi generali dell'ordinamento.

Questa disciplina realizza un equilibrio tra due esigenze entrambe meritevoli di tutela: da un lato il diritto del cittadino ad ottenere il risarcimento del danno eventualmente subito, dall'altro la necessità che ogni responsabilità sia soggetta a limiti temporali certi.

L'assicurazione professionale obbligatoria

Ogni Notaio è tenuto per legge ad essere coperto da una polizza di responsabilità civile professionale.

L'assicurazione rappresenta una garanzia fondamentale per il cittadino, perché assicura la disponibilità delle risorse economiche necessarie al risarcimento dei danni derivanti da responsabilità professionale per colpa.

I massimali assicurativi sono particolarmente elevati e possono essere ulteriormente incrementati dal singolo Notaio. La polizza copre i casi di responsabilità colposa nei limiti previsti dal contratto, mentre, come per ogni assicurazione di responsabilità civile, non copre i fatti dolosi.

La compagnia assicuratrice viene individuata mediante procedure periodiche che consentono di affidare la copertura a primari operatori del settore assicurativo.

Il Fondo di Garanzia del Notariato

Accanto all'assicurazione professionale opera il Fondo di Garanzia del Notariato, istituito dalla legge per offrire un'ulteriore tutela ai cittadini nei casi previsti dall'ordinamento.

Il Fondo rappresenta un livello aggiuntivo di protezione del sistema notarile e testimonia la particolare attenzione che il legislatore ha riservato alla sicurezza delle operazioni affidate ai notai.

Un sistema di garanzie, non una sola garanzia

La tutela del cittadino non si fonda su un unico strumento.

Il controllo preventivo di legalità, la responsabilità personale del Notaio, l'assicurazione professionale obbligatoria, il Fondo di Garanzia, il conto dedicato, i controlli degli Archivi Notarili e degli organi disciplinari costituiscono elementi di un unico sistema, costruito per ridurre il rischio degli errori e per offrire adeguati rimedi qualora essi si verifichino.

È proprio l'integrazione di queste garanzie che caratterizza il sistema notarile italiano.

Conclusioni

Affidarsi al Notaio significa poter contare non soltanto sulla competenza di un professionista, ma su un sistema di responsabilità e di garanzie costruito dalla legge nell'interesse dei cittadini.

La responsabilità personale del Notaio, l'obbligo di assicurazione professionale, il Fondo di Garanzia e i numerosi controlli cui la funzione notarile è sottoposta rappresentano strumenti complementari, destinati ad assicurare che le operazioni di maggiore importanza per le persone, le famiglie e le imprese siano assistite dal più elevato livello possibile di tutela giuridica.